Agodaの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け

まだAgodaに施設がない方向けの記事です。私たちも釜山でゲストハウスを運営し同じOTAに掲載しているので、2026年10月6日時点の実際の登録画面の流れに沿ってまとめました。

Agodaの概要

掲載は無料で、手数料は地域によって異なります（登録後にFinance → Contracted compensationで確認）。ゲストがAgodaに支払うAgoda Collectと、施設で支払うProperty Collectがあります。管理画面の名前は2026年8月からパートナーポータル（旧YCS）です。

アジアの旅行者に強く、既存のAirbnb・Booking.comの掲載を取り込んで入力を減らせます。

まず登録方法を決めます。ホテル型は1つの住所に客室が複数あるゲストハウス・ホステル・ホテルで、Agodaに施設を1つ作り、その中に客室タイプを入れます。ユニット型は住所の異なる一棟貸しやアパートで、住所1つが施設1つです。10軒なら施設10件で、ログインは1つで足ります。

登録リンクと最初の画面

Agodaの公式登録ページ（日本語）：https://www.agoda.com/ja-jp/list-my-property。記事冒頭の画像が実際の最初の画面です。その後の手順はアカウント作成後に表示されるため文章で説明します。OTAがメニュー名を変えることがあり、多少異なる場合があります。

準備するもの

🇰🇷 韓国の施設 — Booking.com・Agodaは営業申告証がないと公開できません（2024年末から）。事業者登録証、事業者名義の精算口座も準備してください。

🇹🇭 タイの施設 — 営業許可（ホテルライセンス）や会社登記書類を求められることがあります。精算口座は施設の名義と同じである必要があります。

• 施設名・住所（英語）
• 写真 — 多いほど良いです（客室・浴室・外観・共用スペース）
• 客室情報 — 客室タイプ、ベッド、最大人数、室数
• 基本料金とポリシー — チェックイン・アウト時間、キャンセル規定、子ども・ペット
• 精算口座と連絡先（メール・携帯電話）

ホテル型：ゲストハウス・ホステル・ホテル

1. 上のボタンでページを開き、物件を掲載しましょう → ログインまたはアカウント作成。
2. 手動で作成を選びます。すでにBooking.com・Airbnbに掲載していれば他の旅行サイトからインポートで写真や説明を取り込めます。
3. 施設タイプはホテル型施設（ゲストハウス・ホステル・ホテル）。同じ建物に客室が複数の民泊ならマルチユニットホームも可能です。
4. 名前・住所・地図ピン → 設備 → 写真 → 客室タイプ・料金 → ポリシー → ホスト情報を入力して提出します。
5. Agodaの確認（通常最大72時間）が終わると販売が始まります。
6. 精算口座はFinance → Bank Accountsで登録します。確認の返事は5営業日以内にメールで届きます。

ユニット型：住所の異なる一棟貸し・アパート

住所の異なる10軒を1つの施設に客室10室として入れると、後からチャネルマネージャーでユニットごとに接続できません。最初から住所ごとに施設を作ってください。

1. 上のボタンでページを開き、物件を掲載しましょう → ログインまたはアカウント作成。
2. すでにAirbnbに掲載していれば他の旅行サイトからインポートが早いです。なければ手動で作成。
3. 施設タイプはシングルユニットホーム — 1軒が1リスティングです。10軒なら10リスティング。
4. 1軒ずつ名前・住所・地図ピン → 設備 → 写真 → 料金 → ポリシーを入力して提出します。
5. 次のユニットはパートナーポータル右上のアカウントメニュー → List a propertyで追加します。
6. 精算口座はFinance → Bank Accountsで登録します。

公開後：チャネルマネージャーを接続

公開されたら、Agodaの管理画面で接続プロバイダーにChannexを選び、Kimcheeのチャネル › 接続とマッピングに施設IDを入力します。管理画面での手順と、すでに別のチャネルマネージャーを使っている場合の安全な順番はAgodaのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法にあります。チャネルマネージャーはKimcheeの料金に含まれ、追加費用はかかりません。料金と接続できるチャネルもご覧ください。

よくある質問

Agodaの手数料はいくらですか？

Agodaが登録途中または契約の段階で市場ごとの手数料を表示します。国によって異なり変わることもあるため、ここでは数字を載せていません。同意する前にその画面で確認してください。

公開までどのくらいかかりますか？

提出するとAgodaの確認（通常最大72時間）があり、その後に掲載されます。

最初からチャネルマネージャーは必要ですか？

チャネルが1つだけなら必須ではありません。同じ客室を2つ以上のサイトで売り始めたら、チャネルマネージャーが残室数を合わせ、1件予約が入ると他でもすぐ閉まります。構成はKimcheeの使い方をご覧ください。

施設に合った構成について知りたい場合はよくある質問をご覧いただくか、お問い合わせください。私たちが実際にゲストハウスで使っている方法でお答えします。