Kimchee ブログ
ホステル・ゲストハウス・ホテル運営についての実務メモ — 在庫、チャネル連携、チェックイン、そしてその裏側の数字。ゲストハウスと民泊を自ら運営する立場から書いています。
韓国の宿泊予約サイト事情|グローバルOTAと国内予約サイトの違い
韓国の宿泊予約サイトは、グローバルOTAと国内系プラットフォームの二層構造です。韓国ゲストと海外ゲストの両方を受ける宿の運営で、何がつながり、何がつながらないかを実務目線で整理します。
2026-11-10 · 7 分で読めます
直接予約はOTA手数料15%よりいつ得? 損益分岐の計算法
OTA手数料15%と直接予約、本当に得なのはどこからか。決済手数料・ノーショー・広告費を含めた損益分岐の式を、ゲストハウス運営者向けに自分の数字で計算できる形で解説します。
2026-11-03 · 7 分で読めます
ゲストハウスの清掃スケジュールの組み方|ドミトリーと個室の混在
ドミトリーはベッド単位、個室は部屋単位で入れ替わる宿の清掃スケジュールの組み方を解説。順番の決め方と、ボードを部屋・ベッド・時間でどう整理するかを実例で紹介します。
2026-10-27 · 7 分で読めます
ゲストハウスの自動メッセージ設計｜順番・タイミング・言語
ゲストハウス・民泊の自動メッセージで、フロントへの問い合わせを減らす送り方を解説。送る順番、タイミング、言語の決め方と、返信を増やしてしまう3つのメッセージも紹介します。
2026-10-20 · 7 分で読めますゲストハウス向けPMSとホテル向けPMSの違い｜選ぶ前の5つの確認点
ゲストハウス・ホステルの宿泊管理システム選びで、ホテル向けPMSの機能が余りやすい理由と、ドミトリー運営で本当に必要な5つのポイントを実務目線で整理します。
2026-10-13 · 7 分で読めます
PMS乗り換えで予約を落とさない手順|並行運用とOTA再連携
宿泊管理システム(PMS)を乗り換えても予約を落とさないための移行手順です。先に移すもの、並行運用の期間、見落としやすいOTAのマッピング作り直しを実務目線で解説します。
2026-10-06 · 7 分で読めます
Trip.comのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法
Trip.comに接続しているチャネルマネージャーの切り替え手順です。管理画面でChannexを選ぶ場所、以前の業者はどうなるか、予約を漏らさない6ステップ。
2026-10-06 · 3 分で読めます
Hostelworldのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法
Hostelworldに接続しているチャネルマネージャーの切り替え手順です。管理画面でChannexを選ぶ場所、以前の業者はどうなるか、予約を漏らさない6ステップ。
2026-10-06 · 3 分で読めます
Expediaのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法
Expediaに接続しているチャネルマネージャーの切り替え手順です。管理画面でChannexを選ぶ場所、以前の業者はどうなるか、予約を漏らさない6ステップ。
2026-10-06 · 3 分で読めます
Booking.comのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法
Booking.comに接続しているチャネルマネージャーの切り替え手順です。管理画面でChannexを選ぶ場所、以前の業者はどうなるか、予約を漏らさない6ステップ。
2026-10-06 · 3 分で読めます
Agodaのチャネルマネージャーを安全に切り替える方法
Agodaに接続しているチャネルマネージャーの切り替え手順です。管理画面でChannexを選ぶ場所、以前の業者はどうなるか、予約を漏らさない6ステップ。
2026-10-06 · 3 分で読めます
Trip.comの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け
Trip.comに新しく施設を掲載する手順をまとめました。公式登録リンク、準備するもの、ホテル型と住所の異なる一棟貸しの違い、チャネルマネージャー接続まで。
2026-10-06 · 4 分で読めます
Hostelworldの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け
Hostelworldに新しく施設を掲載する手順をまとめました。公式登録リンク、準備するもの、ホテル型と住所の異なる一棟貸しの違い、チャネルマネージャー接続まで。
2026-10-06 · 4 分で読めます
Expediaの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け
Expediaに新しく施設を掲載する手順をまとめました。公式登録リンク、準備するもの、ホテル型と住所の異なる一棟貸しの違い、チャネルマネージャー接続まで。
2026-10-06 · 4 分で読めます
Booking.comの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け
Booking.comに新しく施設を掲載する手順をまとめました。公式登録リンク、準備するもの、ホテル型と住所の異なる一棟貸しの違い、チャネルマネージャー接続まで。
2026-10-06 · 4 分で読めます
Agodaの掲載登録ガイド：ゲストハウス・一棟貸し向け
Agodaに新しく施設を掲載する手順をまとめました。公式登録リンク、準備するもの、ホテル型と住所の異なる一棟貸しの違い、チャネルマネージャー接続まで。
2026-10-06 · 4 分で読めます
ダブルブッキング防止ガイド|小さな宿で起きる4つの原因と直し方
ゲストハウス・ホステル・民泊のダブルブッキングは、同期の遅れ、手入力の漏れ、在庫の持ち方、変更の反映漏れの4つが原因です。仕組みと防ぐ条件を解説します。
2026-09-29 · 6 分で読めます
PMS料金の内訳を徹底解説｜隠れた追加費用と実質月額の計算法
PMSの料金表に載らないチャネルマネージャー費用・従量課金・初期費用・契約期間を解説し、実質月額を計算するワークシートを紹介します。
2026-09-22 · 7 分で読めます
深夜2時の外国人チェックイン、実際に起きること
小規模宿の深夜チェックインを段階ごとに分解しました。宿泊者名簿と旅券の確認、言葉の壁、客室への案内、そしてセルフチェックインで本当に変わることを書いています。
2026-09-14 · 8 分で読めます
ドミトリーのベッド在庫をOTAに出すときの落とし穴
ベッド単位の在庫と部屋単位の在庫はOTAごとに動き方が違います。ドミトリーの割り当てが実際にどう動くか、どこで崩れるか、混在在庫のセットアップ手順までまとめました。
2026-09-14 · 8 分で読めます
PMSとサイトコントローラーはなぜ別料金なのか
小規模の宿はPMSとサイトコントローラーを別々に契約しがちです。この分離がどこから来たのか、料金表に出てこないコストは何か、込みのプランを正しく比較する方法をまとめました。
2026-09-14 · 7 分で読めます