Kimchee 部落格
青旅、民宿與飯店經營的實務筆記——房況庫存、通路串接、入住登記，以及背後的那些數字。由親自經營民宿與 Airbnb 房源的團隊撰寫。
韓國民宿訂房平台怎麼選?國際OTA與本地平台的差別
想在韓國開民宿或青旅?整理國際 OTA 與韓國本地訂房平台的分工、同時收外國與韓國客人的房態風險,以及目前串接上的缺口。
2026-11-10 · 6 分鐘閱讀
官網直訂 vs OTA 佣金:損益兩平怎麼算?民宿青旅實算
官網直訂真的比 OTA 抽成划算嗎?把金流手續費、no-show 和買流量的廣告費都算進去,用 15% 佣金當基準,算出民宿與青旅的損益兩平點。
2026-11-03 · 6 分鐘閱讀
青旅房務排程怎麼排?床位與私人房混合的清潔排班做法
青旅同時有背包客床位和獨立套房,房務排程該先打掃哪裡?說明翻房順序的排法、看板怎麼分欄,以及如何用自己的數字算出需要幾個人。
2026-10-27 · 7 分鐘閱讀
民宿入住訊息範本：該發哪幾則、何時發、用什麼語言
民宿、青旅的住客自動訊息怎麼設計才能減少櫃檯詢問？整理四則必發訊息、三則反而招來回覆的訊息，以及多語言的發送原則。
2026-10-20 · 6 分鐘閱讀民宿、青旅該用旅館 PMS 嗎?床位型住宿的 5 個真正需求
民宿管理系統和旅館 PMS 差在哪?30 床的青年旅館用不到房價方案、收益分級和 POS,真正需要的是床位日曆、通路同步、自助入住等五件事。
2026-10-13 · 6 分鐘閱讀
換旅宿管理系統不漏單:PMS 轉換順序與 OTA 重新對應
民宿、青旅更換 PMS 怎麼不漏單?整理資料搬移順序、新舊系統並行的時機,以及最容易被低估的 OTA 房型重新對應步驟。
2026-10-06 · 6 分鐘閱讀
如何安全更換 Trip.com 的通路管理系統
更換連接到 Trip.com 的通路管理系統：在後台哪裡選擇 Channex、原服務商會怎樣，以及不漏訂單的 6 個步驟。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
如何安全更換 Hostelworld 的通路管理系統
更換連接到 Hostelworld 的通路管理系統：在後台哪裡選擇 Channex、原服務商會怎樣，以及不漏訂單的 6 個步驟。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
如何安全更換 Expedia 的通路管理系統
更換連接到 Expedia 的通路管理系統：在後台哪裡選擇 Channex、原服務商會怎樣，以及不漏訂單的 6 個步驟。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
如何安全更換 Booking.com 的通路管理系統
更換連接到 Booking.com 的通路管理系統：在後台哪裡選擇 Channex、原服務商會怎樣，以及不漏訂單的 6 個步驟。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
如何安全更換 Agoda 的通路管理系統
更換連接到 Agoda 的通路管理系統：在後台哪裡選擇 Channex、原服務商會怎樣，以及不漏訂單的 6 個步驟。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
Trip.com 房源註冊指南：民宿與整棟房源
一步步說明如何在 Trip.com 上架新住宿：官方註冊連結、需要準備的資料、飯店型與不同地址整棟房源的差別，以及連接通路管理系統。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
Hostelworld 房源註冊指南：民宿與整棟房源
一步步說明如何在 Hostelworld 上架新住宿：官方註冊連結、需要準備的資料、飯店型與不同地址整棟房源的差別，以及連接通路管理系統。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
Expedia 房源註冊指南：民宿與整棟房源
一步步說明如何在 Expedia 上架新住宿：官方註冊連結、需要準備的資料、飯店型與不同地址整棟房源的差別，以及連接通路管理系統。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
Booking.com 房源註冊指南：民宿與整棟房源
一步步說明如何在 Booking.com 上架新住宿：官方註冊連結、需要準備的資料、飯店型與不同地址整棟房源的差別，以及連接通路管理系統。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
Agoda 房源註冊指南：民宿與整棟房源
一步步說明如何在 Agoda 上架新住宿：官方註冊連結、需要準備的資料、飯店型與不同地址整棟房源的差別，以及連接通路管理系統。
2026-10-06 · 3 分鐘閱讀
民宿超賣怎麼避免?小型旅宿超訂的四個成因與解法
青旅、民宿超賣(超訂)多半不是人為疏忽,而是房況同步的時間差。依常見程度整理四個機制成因,以及各自要怎麼處理。
2026-09-29 · 6 分鐘閱讀
民宿PMS費用怎麼算？藏在報價單外的隱藏成本清單
青旅、民宿訂房系統的月費常常不只是報價單上那個數字。整理五種常見隱藏成本，附上自己試算的表格。
2026-09-22 · 7 分鐘閱讀
凌晨兩點外國旅客入住：小旅宿實際會發生的事
台灣小旅宿深夜外國旅客入住的完整流程：身分確認、旅客登記、房間交付，以及自助入住真正改變了什麼。
2026-09-14 · 6 分鐘閱讀
床位上架訂房網站：超賣到底發生在哪一步
青年旅館床位庫存怎麼對應到訂房網站房型、落差會出現在哪，以及床位與套房混合經營時的設定檢查清單。
2026-09-14 · 6 分鐘閱讀
通路管理系統要不要另外付費？小旅宿的實際成本
多數小旅宿分別付旅宿管理系統與通路管理系統兩筆費用。這個拆分從哪來、真正的成本在哪，以及怎麼比較把通路管理內含的方案。
2026-09-14 · 6 分鐘閱讀