บล็อก Kimchee
บันทึกการทำงานจริงเรื่องการบริหารโฮสเทล เกสต์เฮาส์ และโรงแรม — สต็อกห้อง การเชื่อมช่องทาง การเช็กอิน และตัวเลขที่อยู่เบื้องหลัง เขียนโดยทีมที่ทำเกสต์เฮาส์และห้องพัก Airbnb เอง
OTA เกาหลีสำหรับเกสต์เฮาส์: แพลตฟอร์มสากล vs แอปในประเทศ
ตลาดจองที่พักเกาหลีแบ่งเป็น OTA สากลกับแอปในประเทศ ที่พักที่รับทั้งแขกต่างชาติและแขกเกาหลีควรวางช่องทางอย่างไร และช่องว่างการเชื่อมต่ออยู่ตรงไหน
2026-11-10 · 5 นาทีในการอ่าน
จองตรงคุ้มกว่าคอมมิชชัน OTA 15% ตอนไหน: คำนวณจุดคุ้มทุนจริง
จองตรงกับ OTA แบบไหนคุ้มกว่ากัน คำนวณจุดคุ้มทุนเทียบคอมมิชชัน 15% โดยนับค่าธรรมเนียมชำระเงิน No-show และค่าโฆษณา พร้อมสูตรให้ใส่ตัวเลขของที่พักคุณเอง
2026-11-03 · 6 นาทีในการอ่าน
ตารางแม่บ้านโฮสเทล เมื่อเตียงดอร์มกับห้องส่วนตัวหมุนต่างกัน
วิธีจัดตารางแม่บ้านโฮสเทลที่มีทั้งเตียงดอร์มและห้องส่วนตัว เรียงงานตามเวลาแขกเข้าถัดไป และจัดบอร์ดให้เห็นสถานะรายเตียงและรายห้อง
2026-10-27 · 6 นาทีในการอ่าน
ข้อความอัตโนมัติถึงแขกโฮสเทล ส่งอะไร ส่งเมื่อไหร่ ให้คนถามน้อยลง
ลำดับข้อความอัตโนมัติถึงแขกสำหรับโฮสเทลและเกสต์เฮาส์ ส่งอะไร ส่งตอนไหน ใช้ภาษาอะไร พร้อม 3 ข้อความที่ทำให้แขกทักกลับมามากกว่าเดิม
2026-10-20 · 6 นาทีในการอ่านPMS เกสต์เฮาส์ vs PMS โรงแรม: 5 สิ่งที่ที่พักแบบเตียงต้องมีจริง
PMS โรงแรมมี rate plan, yield และ POS ครบ แต่โฮสเทลหรือเกสต์เฮาส์ราว 30 เตียงใช้ไม่ถึง สรุป 5 สิ่งที่ PMS สำหรับเกสต์เฮาส์ต้องทำได้จริง
2026-10-13 · 6 นาทีในการอ่าน
เปลี่ยนระบบ PMS ไม่ให้การจองหาย: ลำดับย้ายที่ใช้ได้จริง
คู่มือเปลี่ยนระบบ PMS สำหรับโฮสเทลและเกสต์เฮาส์ ย้ายอะไรก่อน ใช้สองระบบคู่กันเมื่อไร และขั้นตอนเชื่อม OTA ใหม่ที่คนมักประเมินต่ำไป
2026-10-06 · 6 นาทีในการอ่าน
วิธีเปลี่ยน Channel Manager ของ Trip.com อย่างปลอดภัย
การเปลี่ยน Channel Manager ที่เชื่อมกับ Trip.com เลือก Channex ตรงไหนในหน้าจัดการ ผู้ให้บริการเดิมจะเป็นอย่างไร และ 6 ขั้นตอนที่ไม่ทำให้การจองหาย
2026-10-06 · 5 นาทีในการอ่าน
วิธีเปลี่ยน Channel Manager ของ Hostelworld อย่างปลอดภัย
การเปลี่ยน Channel Manager ที่เชื่อมกับ Hostelworld เลือก Channex ตรงไหนในหน้าจัดการ ผู้ให้บริการเดิมจะเป็นอย่างไร และ 6 ขั้นตอนที่ไม่ทำให้การจองหาย
2026-10-06 · 5 นาทีในการอ่าน
วิธีเปลี่ยน Channel Manager ของ Expedia อย่างปลอดภัย
การเปลี่ยน Channel Manager ที่เชื่อมกับ Expedia เลือก Channex ตรงไหนในหน้าจัดการ ผู้ให้บริการเดิมจะเป็นอย่างไร และ 6 ขั้นตอนที่ไม่ทำให้การจองหาย
2026-10-06 · 5 นาทีในการอ่าน
วิธีเปลี่ยน Channel Manager ของ Booking.com อย่างปลอดภัย
การเปลี่ยน Channel Manager ที่เชื่อมกับ Booking.com เลือก Channex ตรงไหนในหน้าจัดการ ผู้ให้บริการเดิมจะเป็นอย่างไร และ 6 ขั้นตอนที่ไม่ทำให้การจองหาย
2026-10-06 · 5 นาทีในการอ่าน
วิธีเปลี่ยน Channel Manager ของ Agoda อย่างปลอดภัย
การเปลี่ยน Channel Manager ที่เชื่อมกับ Agoda เลือก Channex ตรงไหนในหน้าจัดการ ผู้ให้บริการเดิมจะเป็นอย่างไร และ 6 ขั้นตอนที่ไม่ทำให้การจองหาย
2026-10-06 · 5 นาทีในการอ่าน
วิธีลงทะเบียนที่พักบน Trip.com สำหรับเกสต์เฮาส์และบ้านพัก
ขั้นตอนลงประกาศที่พักใหม่บน Trip.com ลิงก์สมัครทางการ สิ่งที่ต้องเตรียม ความต่างระหว่างแบบโรงแรมกับบ้านพักคนละที่อยู่ และการเชื่อมต่อ Channel Manager
2026-10-06 · 7 นาทีในการอ่าน
วิธีลงทะเบียนที่พักบน Hostelworld สำหรับเกสต์เฮาส์และบ้านพัก
ขั้นตอนลงประกาศที่พักใหม่บน Hostelworld ลิงก์สมัครทางการ สิ่งที่ต้องเตรียม ความต่างระหว่างแบบโรงแรมกับบ้านพักคนละที่อยู่ และการเชื่อมต่อ Channel Manager
2026-10-06 · 7 นาทีในการอ่าน
วิธีลงทะเบียนที่พักบน Expedia สำหรับเกสต์เฮาส์และบ้านพัก
ขั้นตอนลงประกาศที่พักใหม่บน Expedia ลิงก์สมัครทางการ สิ่งที่ต้องเตรียม ความต่างระหว่างแบบโรงแรมกับบ้านพักคนละที่อยู่ และการเชื่อมต่อ Channel Manager
2026-10-06 · 7 นาทีในการอ่าน
วิธีลงทะเบียนที่พักบน Booking.com สำหรับเกสต์เฮาส์และบ้านพัก
ขั้นตอนลงประกาศที่พักใหม่บน Booking.com ลิงก์สมัครทางการ สิ่งที่ต้องเตรียม ความต่างระหว่างแบบโรงแรมกับบ้านพักคนละที่อยู่ และการเชื่อมต่อ Channel Manager
2026-10-06 · 8 นาทีในการอ่าน
วิธีลงทะเบียนที่พักบน Agoda สำหรับเกสต์เฮาส์และบ้านพัก
ขั้นตอนลงประกาศที่พักใหม่บน Agoda ลิงก์สมัครทางการ สิ่งที่ต้องเตรียม ความต่างระหว่างแบบโรงแรมกับบ้านพักคนละที่อยู่ และการเชื่อมต่อ Channel Manager
2026-10-06 · 7 นาทีในการอ่าน
ป้องกันโอเวอร์บุ๊ก โฮสเทลและเกสต์เฮาส์: 4 สาเหตุจริงและวิธีแก้
วิธีป้องกันโอเวอร์บุ๊กสำหรับโฮสเทลและเกสต์เฮาส์ขนาดเล็ก อธิบาย 4 สาเหตุเชิงกลไก เรียงตามที่เจอบ่อย โดยเฉพาะปัญหาจังหวะเวลาซิงค์ปฏิทิน และสิ่งที่ต้องทำเพื่อแก้แต่ละข้อ
2026-09-29 · 6 นาทีในการอ่าน
PMS โฮสเทลราคาเท่าไหร่จริง ๆ? ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องคำนวณเอง
ก่อนเลือก PMS สำหรับโฮสเทลหรือเกสต์เฮาส์ ต้องคำนวณค่า channel manager ค่าเซ็ตอัพ และสัญญาผูกมัดที่ไม่โผล่บนหน้าราคา พร้อมวิธีคิดต้นทุนจริงต่อเดือน
2026-09-22 · 7 นาทีในการอ่าน
เช็คอินแขกต่างชาติตอนตีสอง เกิดอะไรขึ้นจริงบ้าง
ไล่ทีละขั้นว่าการเช็คอินแขกต่างชาติรอบดึกในที่พักขนาดเล็กต้องทำอะไร ทั้งการยืนยันตัวตน ปัญหาภาษา การส่งมอบห้อง และระบบเช็คอินด้วยตัวเองเปลี่ยนอะไรจริง
2026-09-14 · 7 นาทีในการอ่าน
แมปเตียงโดมขึ้น OTA อย่างไรไม่ให้เกิด overbooking
สต๊อกระดับเตียงกับระดับห้องทำงานต่างกันในแต่ละ OTA คู่มือแมปเตียงโดมขึ้นช่องทางขาย จุดที่มักพัง และเช็กลิสต์สำหรับที่พักที่มีทั้งโดมและห้องส่วนตัว
2026-09-14 · 8 นาทีในการอ่าน
PMS กับ channel manager ทำไมถึงจ่ายแยกสองก้อน
ทำไม PMS กับ channel manager ถึงถูกคิดเงินแยกกัน ต้นทุนที่ไม่ได้อยู่ในตารางราคา และวิธีเทียบแพ็กเกจแบบรวมให้เห็นตัวเลขจริงต่อห้องต่อเดือน
2026-09-14 · 7 นาทีในการอ่าน